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合同期内提高房租是否合法

文章来源:北京离婚财产分配律师费用 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-13
合同期内提高房租是否合法

随着物价的不断上涨,在外面租房的房客也遇到了房主要涨房租的情况。合同期内提高房租是否合法?小编整理了相关法律知识,请阅读下面的文章了解。

网友咨询:

我在外工作多年,一直是租房居住。这次房屋租赁合同签了2年的,约定房租800元/月。现房东要求提高租金,我若不同意就得搬走。请问,房东是否有权这样做? 

律师解答:

你们的房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内,任何一方不能单独改变租金,除非双方协商同意,房主也不得以此为由解除合同。

另外,根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果房东违约并让你搬走,你可以找居委会协调或诉至法院来维护你的权利。

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